Na sprzedaż połowa domu z osobną księgą wieczystą, położona w spokojnej i zielonej dzielnicy Sosnowca - Ostrowy Górnicze, przy ul. Niecała 32.
Nieruchomość idealna dla osób szukających własnego domu w urokliwej, kameralnej okolicy, jednocześnie z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury.
✔ PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI
- Połowa domu jednorodzinnego (osobna Księga Wieczysta, osobne wejście)
- Budynek dwupoziomowy. Na parterze znajdują się: dwa pokoje, kuchnia, łazienka i przedpokój, na piętrze: trzy pokoje i łazienka.
- Stan: do remontu / adaptacji według własnego projektu
- Dom ocieplony styropianem 10 cm
- Pokrycie dachu: papa
- Okna PCV
- Konstrukcja pozwalająca na różne aranżacje pomieszczeń
✔ DZIAŁKA
- Powierzchnia działki: 975 m²
- Forma: współwłasność gruntu (każdy współwłaściciel ma udział w całości gruntu, a nie w jego konkretnej, fizycznej części)
- Duża przestrzeń wokół budynku — idealna pod ogród, plac zabaw, rekreację czy postawienie dodatkowej zabudowy
- W otoczeniu cisza, zieleń i luźna, niska zabudowa
✔ GARAŻ
- Garaż wolnostojący o powierzchni 17,6 m²
- W dobrym miejscu — wygodny wjazd, dodatkowa przestrzeń na składowanie narzędzi lub warsztat
✔ LOKALIZACJA I OTOCZENIEW najbliższej okolicy znajdują się:
- Szkoła podstawowa
- Przedszkole
- Ośrodek zdrowia
- Boisko sportowe
- Plac zabaw
- Las - idealny na spacery, bieganie, rower
- Sklep Dino
- Kościół
- Przystanki komunikacji miejskiej
- Szybki dojazd do centrum Sosnowca i pobliskich miejscowości
Bardzo spokojna okolica, z dużą ilością zieleni i przestrzeni między zabudowaniami. Idealna dla rodzin, osób pracujących zdalnie czy chcących zbudować swój „drugi dom” w spokojnym miejscu.
✔ ATUTY NIERUCHOMOŚCI
- Dom z ogromnym potencjałem aranżacyjnym
- Bardzo duża działka, jak na warunki miejskie
- Spokojna okolica z niewielkim ruchem samochodowym
- Idealne dla inwestora, rodziny lub jako baza pod dom z osobnym mieszkaniem na wynajem
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!
