Na sprzedaż działka usługowa - Będzin (Warpie), ul. SieleckaOferujemy atrakcyjną działkę usługową o powierzchni
1546 m², położoną w dzielnicy Warpie w Będzinie, przy ulicy Sieleckiej. Nieruchomość ma r
egularny, prostokątny kształt oraz wymiary około
17 m szerokości i 92,5 m długości, co daje szerokie możliwości zagospodarowania.
Teren jest
płaski, o charakterze przemysłowym, częściowo ogrodzony, z dogodnym
dojazdem bezpośrednio z drogi publicznej. Lokalizacja zapewnia
szybki dostęp do centrum miasta oraz wygodne połączenia z sąsiednimi miejscowościami, co stanowi duży atut dla działalności biznesowej. W pobliżu znajdują się również
przystanki autobusowe i kolejowe.W otoczeniu działki funkcjonują
firmy oraz zakłady przemysłowe, co sprzyja prowadzeniu działalności gospodarczej.
Media (woda, prąd, gaz) dostępne są w drodze.
Przeznaczenie terenu (MPZP)Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka przeznaczona jest pod zabudowę
usługową (U), obejmującą m.in.:
- handel, gastronomię, biura, rzemiosło,
- usługi edukacyjne i ochrony zdrowia.
Dopuszczona jest nieuciążliwa działalność gospodarcza, czyli taka, która nie powoduje nadmiernego hałasu, wibracji czy zanieczyszczeń poza granicami działki (np. biuro, gabinet, sklep, salon usługowy).
Możliwa jest także budowa:
- garaży i budynków pomocniczych (np. magazyn, zaplecze techniczne),
- infrastruktury technicznej (przyłącza, parkingi, utwardzone dojazdy).
Stan prawny
- Księga wieczysta - współwłasność
To idealna propozycja dla inwestorów oraz przedsiębiorców poszukujących dobrze zlokalizowanego terenu pod rozwój działalności usługowej.
