Oferuję na sprzedaż atrakcyjną nieruchomość gruntową zlokalizowaną w Piekarach Śląskich, w dzielnicy Dąbrówka Wielka przy ul. Przyjaźni 190. Całość obejmuje teren o łącznej powierzchni 1670 m² i stanowi doskonałą propozycję zarówno pod zabudowę mieszkaniową, jak i inwestycję o charakterze deweloperskim.
Nieruchomość składa się z czterech działek o numerach i powierzchniach:
- 600/135 - 84,29 m²
- 601/135 - 491,95 m²
- 136 - 159,47 m²
- 195/135 - 936,35 m²
Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego podstawowym przeznaczeniem terenu jest zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, obejmująca zabudowę wolnostojącą, bliźniaczą oraz szeregową. Dodatkowo dopuszczona jest funkcja usługowa, w tym działalność z zakresu handlu detalicznego, gastronomii, rzemiosła czy opieki zdrowotnej, co znacząco zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości.
Działka jest w pełni uzbrojona - dostępne są wszystkie niezbędne media, takie jak prąd, woda, gaz, kanalizacja oraz sieć telekomunikacyjna. Lokalizacja zapewnia dobrą komunikację oraz łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej.
Na jednej z działek znajduje się budynek objęty ustanowioną dożywotnią służebnością, co należy uwzględnić przy planowaniu inwestycji.
Oferta idealna zarówno dla osób prywatnych planujących budowę domu, jak i dla inwestorów poszukujących gruntu pod realizację projektu deweloperskiego.
