Zachęcamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży kamienicy, położonej w samym
centrum dzielnicy Szopienice w Katowicach, przy jednym z głównych deptaków na ulicy Westerplatte 16. Ta atrakcyjna nieruchomość sąsiaduje z postindustrialnym centrum biurowo-usługowym, znajdującym się na terenie zabytkowego Browaru Morskich.
Lokalizacja kamienicy zapewnia łatwy dostęp do głównych dróg tranzytowych, co gwarantuje
szybką i bezproblemową komunikację z centrum Katowic oraz pobliskimi miastami. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, szkoły, przedszkola, liczne placówki handlowo-usługowe oraz obiekty rekreacyjne, co sprawia, że jest to idealne miejsce zarówno do życia, jak i prowadzenia działalności biznesowej.
Kamienica przeszła kompleksowy remont, dzięki czemu prezentuje się nowocześnie i stylowo. Na parterze znajduje się przestronny
lokal użytkowy oraz pomieszczenia pomocnicze
o powierzchni 148,24 m2, gotowy do natychmiastowego wykorzystania. Na pierwszym piętrze zgodnie z obecnym stanem są trzy mieszkania o łącznej powierzchni
156,03 m2, które doskonale nadają się zarówno pod wynajem tradycyjny jak i krótkoterminowy. W załączonych zdjęciach znajdują się koncepcje wykonania od dwóch do czterech mieszkań. Powierzchnia na piętrze może również zostać zaadaptowane na biura.
Renowacja kamienicy obejmowała:
- wyburzenie wewnętrznych ścian i zastąpienie ich nową konstrukcją
- nowe stropy
- usunięcie połaci dachowej i zastąpienie jej nowym stropodachem pokrytym blachą płaską ocynkowaną
- odtworzenie gzymsów kordonowych i wieńczącego
- odtworzenie ozdobnej wnęki na elewacji frontowej w pasie piętra
- wyznaczenie pasa reklamowego
- wymiana stolarki okienno-drzwiowej wyposażonej w nawiewniki higrosterowane oraz szklenie trzyszybowe
- ocieplenie wszystkich ścian zewnętrznych
- odtworzenie ceglanego lica elewacji poprzez zastosowanie licówki z cegły naturalnej
- pokrycie warstwy izolacyjnej tynkiem zewnętrznym cienkowarstwowym w pozostałej części budynku
- w pomieszczeniach wykonano tynki gipsowe nakładane maszynowo
- płytki gresowe na podłogach
- ściany wewnętrzne i sufity pomalowane farbą lateksową
- ściany pomieszczeń sanitarnych i socjalnych częściowo wykonane z glazury
W budynku wykonano instalacje:
- kanalizacji sanitarnej
- kanalizacji deszczowej
- wodociągu
- ogrzewania
- rekuperacji
- elektryczne
- teletechniczne
- przeciwpożarowe
Cena tej nieruchomości wynosi 3 mln złotych. Ta unikatowa kamienica stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących zarówno lokalu użytkowego, jak i mieszkań czy przestrzeni biurowej. W celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia prezentacji, prosimy o kontakt pod numerem telefonu 502 264 025.
OFERTA BEZ PROWIZJI !!!Zapewniamy kompleksową i całkowicie bezpłatną pomocą przy wyborze najlepszej oferty kredytowej oraz związanych z nią formalnościach.
