Na sprzedaż przestronne mieszkanie stanowiące połowę domu, z osobną księgą wieczystą, położone w spokojnej i zielonej dzielnicy Sosnowca - Ostrowy Górnicze, przy ul. Niecała 32.
Nieruchomość idealna dla osób szukających dużego mieszkania z potencjałem aranżacyjnym, w kameralnej okolicy z łatwym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.
✔ PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI
- Lokal dwupoziomowy. Na parterze znajdują się: dwa pokoje, kuchnia, łazienka i przedpokój, natomiast na piętrze: trzy pokoje oraz łazienka.
- Stan: do remontu / adaptacji według własnego projektu
- Budynek ocieplony styropianem 10 cm
- Pokrycie dachu: papa
- Okna PCV
- Układ pomieszczeń dający szerokie możliwości aranżacyjne
✔ DZIAŁKA
- Powierzchnia działki: 975 m²
- Forma własności gruntu: współwłasność (udział w całości gruntu)
- Duża przestrzeń wokół budynku — możliwość urządzenia ogrodu, strefy rekreacyjnej czy miejsca do wypoczynku
- W otoczeniu cisza, zieleń oraz luźna, niska zabudowa
✔ GARAŻ
- Garaż wolnostojący o powierzchni 17,6 m²
- Wygodny wjazd oraz dodatkowa przestrzeń do przechowywania lub urządzenia warsztatu
✔ LOKALIZACJA I OTOCZENIE
W najbliższej okolicy znajdują się:
- szkoła podstawowa
- przedszkole
- ośrodek zdrowia
- boisko sportowe
- plac zabaw
- las — idealny na spacery, bieganie i wycieczki rowerowe
- sklep Dino
- kościół
- przystanki komunikacji miejskiej
Szybki dojazd do centrum Sosnowca oraz pobliskich miejscowości.
Bardzo spokojna okolica, z dużą ilością zieleni i przestrzeni między zabudowaniami. Idealna dla rodzin, osób pracujących zdalnie lub szukających nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym.
✔ ATUTY NIERUCHOMOŚCI
- przestronne mieszkanie z dużym potencjałem aranżacyjnym
- do mieszkania przynależy duża działka
- spokojna okolica z niewielkim ruchem samochodowym
- garaż wolnostojący
- możliwość stworzenia komfortowej przestrzeni do życia według własnych potrzeb
- ciekawa propozycja zarówno dla rodziny, jak i inwestora
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!
